De Graaffstraat 57

Wij bieden te koop aan: een leuke kluswoning in Goes met veel potentie.

Deze woning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een ruime achtertuin en een vrije achterom is een interessant project voor een koper met twee rechterhanden die hier een eigentijds thuis van wil maken.

Bij binnenkomst valt direct de hal op met een fraaie tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Met relatief eenvoudige aanpassingen kan de keuken bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een lichte woonkamer met open keuken in L vorm ontstaat. In de huidige situatie is de keuken een gesloten ruimte met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur en een achterdeur naar de tuin.

In de hal bevinden zich tevens het toilet en een praktische trapkast.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon aan de tuinzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en karakteristieke paneeldeuren. Met wat aandacht en afwerking is hier een mooi geheel van te maken.

De afmetingen van de slaapkamers zijn circa:
Slaapkamer 1: 3.17 x 4.00 m
Slaapkamer 2: 3.68 x 2.86 m
Slaapkamer 3: 2.87 x 2.62 m

Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Via de overloop is met een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de cv ketel opgesteld. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping worden omgevormd tot extra woonruimte.

De woning beschikt over een diepe achtertuin met een vrije achterom en een berging. De voor en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en plantenborders. De tuin ligt op het westen, wat zorgt voor een prettige zonligging in de middag en avond.

Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Maak dan snel een afspraak. Wij laten u deze woning aan de Graaffstraat 57 in Goes graag zien.